На июль 2019 года строительство корпуса 3 приостановлено, застройщик признан банкротом. По "дорожной карте" дом сдадут в 4 квартале 2020 года. Новый инвестор пока не найден.
Жилой комплекс строится в поселке Сосновый Бор, между городами Подольском и Климовском (20 км от МКАД). Комплекс за Объездной дорогой Подольска может похвастать важными объектами собственной инфраструктуры и близостью к лесу.
Общее описание
Застройщик комплекса – ARS Group (ОАО "ГК "АРС"). В декларации, правда, указано в качестве застройщика ООО "ЖК "Весенний" (см. раздел "Правовые документы"). Генплан предусматривает строительство многоэтажных монолитно-кирпичных жилых зданий. В первой очереди строительства сданы два корпуса, а также парковка и детский сад. 1-й корпус состоит из семи секций высотой 17–20 этажей, второй – из шести, 20–23 этажа. Вторая очередь предусматривает строительство 20-23 этажного 3 корпуса состоящего из шести секций и школы. Третья очередь включает в себя два корпуса находящихся в проекте.
Застройщик подчеркивает, что при строительстве используются качественные материалы, что вкупе с монолитно-кирпичной технологией обеспечивает улучшенную звукоизоляцию.
Первые этажи корпусов займут помещения общественного назначения. Инженерное обеспечение комплекса включает собственную котельную и трансформаторную подстанцию. Набор систем жизнеобеспечения стандартный, система отопления будет двухтрубной с нижней разводкой, внизу протянут и трубы горячего водоснабжения.
Квартиры
В корпусах квартиры от одно- до трехкомнатных. Площади квартир в зданиях первой очереди – от 40 до 90,6 кв. м, количество комнат – одна – три. Планировка будет свободной, без внутриквартирных перегородок (кроме санузлов). Строители подготавливают квартиры под чистовую отделку. Водоснабжение и канализация – стояки с отводами, заглушками, водяные счетчики передаются собственнику для установки за его счет. Устанавливаются отопительные радиаторы (без терморегуляторов) и электрощиток, входные и балконные двери, стекла.
Инфраструктура
Уже построен детский сад на 180 мест. Помимо этого, у жителей комплекса будут свои парковка и средняя школа с бассейном. В 500 метрах от комплекса по Объездной дороге, на окраине Климовска – ТЦ "Глобус", "Леруа Мерлен", "Елисаветинский". Чуть дальше на юг – инфраструктура Климовска, на север – Подольска. Недалеко от комплекса – спортивный центр, картинг-клуб, клуб рыболовов, магазины спортивных и туристических товаров.
Транспортная доступность
В 15 минутах ходьбы в сторону Климовска – платформа Весенняя Курского направления МЖД. Со станции ходит также автобус № 44. Автобусы и маршрутные такси ездят до станций метро "Южная" и "Аннино" – 30–40 минут пути. Примерно столько же займет дорога на собственном авто по скоростному Симферопольскому шоссе. После реконструкции Варшавского шоссе и организации движения без светофоров можно будет быстро проехать и по нему. Кроме того, через Подольск в будущем протянут монорельсовую дорогу для скоростного трамвая.
ЖК «Весенний» строится в 20 километрах от МКАД, близ города Подольск , в микрорайоне Весенний посёлка Сосновый Бор. Дом возводится по кирпично-монолитной технологии с созданием повышенной звукоизоляции. С 2017-го года даты ввода корпуса №3 многократно менялись.
ЖК возводят согласно индивидуальному проекту, с применением качественных материалов. Предусмотрены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, которые намериваются сдать с подготовкой под чистовую отделку. Планируемый метраж квартир от 44.8 до 82 «квадратов». Площади первых этажей, как сообщает застройщик, займут объекты социально-бытовой инфраструктуры. Обслуживанием каждой квартиры должна будет заниматься эксплуатационная служба.
В первом этапе строительства ЖК «Весенний» два корпуса различной этажности, а также детский сад и паркинг. Два первых корпуса были сданы в 2015 году. Третий корпус планируется ввести в эксплуатацию в 3 квартале 2018 года.
Благоустройство придомовых территорий, согласно сообщению застройщика, включит обустройство внутреннего двора - будут созданы газоны и клумбы, прогулочные дорожки и места отдыха, детские площадки, детский сад и школа, а также парковочные места. Рядом с местом возведения ЖК открыты магазины и ТЦ «Глобус» и «ЛеруаМерлен», спортивно-оздоровительный комплекс, бассейн, клуб рыболовов и картинг.
Доехать в ЖК из столицы можно на общественной автотранспорте: автобус и маршрутное такси от станций , «Аннино», а также на электропоезде в Курском направлении (до станции «Весенняя»). В ближайшие пол года планируется завершение реконструкции шоссе Варшавское и оно станет бессветофорным, а также рядом с ЖК по планам, отмечаемым застройщиком, будет проходить монорельсовая дорога (скоростной трамвай) по . Кроме того ЖК расположен удобно с точки зрения дороги в аэропорты и .
С точки зрения экологии неплохой район. расположен достаточно далеко от шоссе. Рядом много лесных массивов, в 500 м от комплекса находится небольшой пруд. Промышленных предприятий поблизости нет.
Рядом расположены ТЦ «Глобус» и «ЛеруаМерлен», спортивные и туристические магазины. Недалеко находится бассейн, спортивно-оздоровительный комплекс, клуб рыболовов и картинг-клуб.
В планировках первого и второго корпусов присутствуют 1, 2-х, 3-х комнатные квартиры. Первый корпус состоит из семи секций, а второй из шести секций. Первый и второй корпуса входят в первую очередь строительства ЖК «Весенний» и уже введены в эксплуатацию, идет заселение.
План 1 корпуса
План 2 корпуса
Планировки квартир в 3 корпусе
Планировки третьего корпуса ЖК «Весенний» достаточно разнообразны. 1, 2-х, 3-х комнатные квартиры представлены в разных секциях нового дома по плану. Всего в новостройке третьего корпуса 6 секций. Этот корпус нового жилого комплекса входит во вторую очередь строительства – идет его активное возведение. В третьем корпусе ЖК «Весенний» планировки на разных этажах немного отличаются метражом.
1 секция
Планировка в первой секции включает в себя восемь 1-комнатные и две 2-х комнатные квартиры. Всего десять квартир в подъезде. 3-х комнатных квартир в этой секции нет.
2 секция
Во второй секции ЖК «Весенний» на этаже предусмотрено четыре квартиры – две 1-комнатные, одна 2-х комнатная и одна 3-х комнатная квартиры.
3 секция
В третьей секции ЖК «Весенний» на этаже запланированы 4 квартиры – две 2-х комнатные и две 1-комнатные.
4 секция
В четвертой секции ЖК «Весенний» на этаже запланировано 5 квартир – три 1-комнатные и две 3-х комнатные. 2-х комнатных квартир в этой секции нет.
Загрузка...